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Charmante maison de bourg

Charmante maison de bourg
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A vendre
CHARMANTE MAISON DE BOURG
119400 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8800€ TTC (Prix 110 600€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
535 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
80 m²

Détails de ce bien

Cette maison à 10 minutes d'Uzerche, propose une pièce de vie conviviale avec son ancien "cantou", une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

Trois chambres confortables accueillent la famille, tandis que les combles aménageables offrent un vrai potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires.

À l’extérieur, jardin arboré, dépendance et four à pain invitent à profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre. Confort moderne avec double vitrage, pompe à chaleur réversible et tout-à-l’égout. Un bien où authenticité et praticité se rencontrent.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
80 m²
Surface terrain :
535 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
pompe à chaleur
Année de construction :
1949
Impôts fonciers :
340 €
Estim. des frais de Notaire* :
10284 €

Les plus

Comble/Grenier
Dépendances
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1954€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2644€.
- DPE réalisé le : 26/05/2025.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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