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Maison de plain pied a seilhac

Maison de plain pied a seilhac
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A vendre
MAISON DE PLAIN PIED A SEILHAC
Exclusivité
123800 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8800€ TTC (Prix 115 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Léa SAGELAS par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06 79 21 51 83 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2774 m²
Nbre de chambres
1 chambre(s)
Surface hab.
59 m²

Détails de ce bien

Située sur la commune de Seilhac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous trouverez également une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Attenant à la maison, un garage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond offre un espace de stockage appréciable et dispose déjà d'une mezzanine. Une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique ainsi que d'une très grande terrasse avec une vue dégagée sur les prés.

Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage assuré par une chaudière au fioul complétée par un poêle à granulés, de combles isolés et d'une VMC.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
1
Nombre de niveaux :
1
Nombre de pièces :
3
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
59 m²
Surface terrain :
2774 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Fioul et granulés
Année de construction :
1976
Impôts fonciers :
657 €
Estim. des frais de Notaire* :
9856 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Garages
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1866€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2524€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2022.
- DPE réalisé le : 29/06/2026.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1866 € et 2524 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.