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Maison familiale

Maison familiale
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A vendre
MAISON FAMILIALE
213500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
13500€ TTC (Prix 200 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2944 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
127 m²

Détails de ce bien

Découvrez cette maison offrant de beaux volumes entre Seilhac et Uzerche.
Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéal pour une organisation familiale confortable.

À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos, agréable et facile d’entretien, ainsi qu’un garage offrant stockage et stationnement sécurisé.
Située à proximité des commodités, cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
7
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
127 m²
Surface terrain :
2944 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
fuel et insert bois
Année de construction :
Avant 1948
Estim. des frais de Notaire* :
17140 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Garages
Plain pied
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
F
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 5020€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 6850€.
- DPE réalisé le : 26/11/2025.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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