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Solide maison familiale

Solide maison familiale
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A vendre
SOLIDE MAISON FAMILIALE
Ref. U5838iacc
255000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
10000€ TTC (Prix 245 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2470 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
189 m²

Détails de ce bien

À l’abri des regards et du tumulte, cette maison au cœur de la nature développe 190 m² habitables, auxquels s’ajoute un espace de 70 m² à façonner selon vos projets, le tout posé sur un terrain de 2 400 m².

Le cœur de la maison s’organise autour d’un vaste espace de vie lumineux, mêlant salon et salle à manger, réchauffé par une cheminée avec insert. La cuisine équipée, indépendante, permet de cuisiner confortablement au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un bureau, parfait pour travailler au calme ou créer un espace créatif.

À l’étage, une chambre parentale spacieuse offre une atmosphère intime, tandis qu’un grand plateau déjà ouvert laisse libre cours à toutes les envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier d’artiste ou espace bien-être.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage de grande capacité, une chambre avec une salle d'eau avec wc qui peut être louée indépendamment, une buanderie, une cave et les locaux techniques.

La maison a bénéficié de rénovations récentes : double vitrage PVC, électricité, fosse septique, sous-toiture, terrasse, ainsi que des finitions soignées en travertin dans les chambres.

Assainissement non collectif conforme.

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
7
Nombre de salles de bain :
3
Surface habitable :
189 m²
Surface terrain :
2470 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
fuel + insert
Estim. des frais de Notaire* :
20697 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
F
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4330€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 5930€.
- DPE réalisé le : 28/06/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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